Ciudad Nueva, Asunción, Asunción
Gs. 10.000.000
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Local Comercial - Alquiler - Paraguay Asunción Ciudad Nueva ????ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO – BARRIO CIUDAD NUEVA???? 10,000,000 ₲ [Mensual] Paraguay Asunción Ciudad Nueva ???????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? – ???????????????????????? ???????????????????????? ???????????????????????? ???? A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos ???? Características Generales: * Superficie del terreno: 598 m2 * Superficie cubierta: 245 m² * Frente sobre Azara: 23 m * Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m * Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara * Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados * No incluye equipos de climatización * Alquiler mensual: Gs. ***IVA (10%) incluido ???? Distribución del Inmueble: ???? Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas: * Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera * Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre * Pasillo central que conecta con: * 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado) * Área de kitchenette + baño adicional * 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara * Acceso directo al patio/estacionamiento * Escalera a planta alta * Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños ???? Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo: * Amplio descanso (hall distribuidor) * 1 oficina privada * 1 baño * Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso ???? Ventajas de este inmueble: ✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal ✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados ✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales ✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas Características: Transporte Público Cercano Ubicación Transporte Público Cercano Estacionamiento Terraza Permitido para uso Oficina Centro Contactar la: *** Adolfo Mayor Tu asesor de confianza
Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay
REMAX SIENNA
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