San Roque, Asunción
US$ 165.000
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Amplia casa con local comercial y excelente ubicación Tacuary y Rodríguez de Francia ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona estratégica y de gran movimiento! Esta amplia propiedad se encuentra ubicada sobre Tacuary y Rodríguez de Francia, en una zona altamente poblada y con gran variedad de servicios, comercios, instituciones educativas y centros de salud, ofreciendo comodidad y practicidad para vivir o desarrollar una actividad comercial. La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional: Área de construcción: 371m2 Superficie de terreno: 400mts2 2 dormitorios de generosas dimensiones con ventiladores y aire acondicionado, uno de ellos con baño privado. 2 salas de estar, una amplia sala social ideal para recibir visitas y otra sala familiar para disfrutar del día a día. Cocina amplia, con buen espacio de trabajo y almacenamiento. 3 baños en la vivienda. Amplio patio, conectado directamente con un quincho, ideal para reuniones familiares y eventos. Área de Lavadero. Habitación utilizada como depósito. Cochera para 1 vehículo. Depósito independiente con baño propio, brindando un espacio adicional de almacenamiento o la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario. Salón/local comercial, con excelente potencial para desarrollar un emprendimiento o generar una renta adicional. 📍 Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en una zona de alto movimiento y gran densidad poblacional, con acceso rápido a servicios esenciales y puntos de interés: 🏥 Hospitales y centros de salud en las inmediaciones. 🏫 Colegios y centros educativos cercanos. 🛒 Supermercado Stock a aproximadamente 800 metros. 🛍️ Mercado 4 a aproximadamente 2 km. 🚗 Fácil acceso a importantes avenidas y vías de circulación. 💰 Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores que buscan una propiedad con potencial comercial y de generación de ingresos. La combinación de vivienda + local comercial + depósito + espacios exteriores convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad en una zona consolidada de Asunción. Inversión: 165.000$ Apto para crédito bancario Ubicación https://maps.app.goo.gl/GzdPVq9mcAn3oc7m6 Av. Dr. José Gaspar Rodriguez de Francia y, Asunción 001103
tacuary - rodriguez de francia - San Roque, Asunción, Paraguay
Aaron Ibañez
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