Los Laureles, Asunción, Asunción
US$ 280.000
EN VENTA | TERRENO CON EDIFICACIÓN HABITABLE | BARRIO LOS LAURELES Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos y residenciales de Asunción. La propiedad cuenta con una edificación completamente habitable y un terreno con parámetros favorables para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de hasta seis niveles. ────────── UBICACIÓN ────────── • Barrio Los Laureles, Asunción • A 3 cuadras de Casa Rica Los Laureles • A 4 cuadras del Colegio Los Laureles • A aproximadamente 5 minutos de los principales shoppings • Calle empedrada • Cerca de farmacias, comercios y estaciones de servicio • Supermercado Biggie en las inmediaciones ────────── DIMENSIONES ────────── • Superficie del terreno: 600 m² • Dimensiones: 20 × 30 metros • Frente amplio de 20 metros ────────── EDIFICACIÓN EXISTENTE ────────── La construcción se encuentra habitable y cuenta con: • Sala y comedor • Baño social • 2 dormitorios en suite • Quincho con parrilla • Área de servicio con baño • Amplia galería • Patio • Área de lavado • Estacionamiento techado para 4 vehículos ────────── POTENCIAL DE DESARROLLO ────────── • Zonificación: AR2B • Coeficiente de edificabilidad: 3,25 • Altura permitida: hasta 6 pisos • Retiro de la línea municipal: 3 metros • Área edificable: 70% • Área libre: 30% • Ideal para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria ────────── CONDICIONES ────────── • Los gastos de transferencia quedan a cargo del comprador ────────── RESUMEN ────────── • Operación: venta • Tipo: terreno con edificación habitable • Ubicación: barrio Los Laureles, Asunción • Superficie: 600 m² • Dimensiones: 20 × 30 metros • Zonificación: AR2B • Coeficiente: 3,25 • Altura permitida: hasta 6 pisos • Construcción actual: 2 dormitorios en suite • Estacionamiento: 4 vehículos • Ideal para vivienda, renta o desarrollo inmobiliario
Los Laureles, Asunción, Paraguay
Century 21 - Infinity
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